Financiar Imovel.

financiar imovel




A liberação de um financiamento imobiliário pode ocorrer em até 30 dias, mas, para isso, é fundamental que toda a documentação exigida pela instituição esteja em ordem.





Confira abaixo quais são os documentos solicitados do comprador, do imóvel e do vendedor e garanta a compra de sua casa própria o mais rápido possível: 

Documentos do(s) comprador(es):

- Carteira de identidade
- CPF
- Comprovante de endereço (contas de água, luz ou telefone fixo) 
- Certidão de nascimento (somente para solteiros) 
- Comprovante de estado civil (para casados, divorciados, viúvos) 
- Escritura de pacto antenupcial (somente para casados) 
- Comprovante de estado civil para união estável (em caso de união estável) - Comprovante de renda (Assalariados: três últimos holerites, cópia da carteira de trabalho. Não assalariados: comprovar capacidade de pagamento por meio dos três últimos pró-labore, extrato bancário, cartão de crédito, etc.) 
- Declaração de Imposto de Renda
- Certidão conjunta emitida pela Secretaria da Receita Federal e Procuradoria Geral da Fazenda Nacional (RF/PGFN - débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União) 

Documentos do imóvel:

- Escritura (ou outro título aquisitivo pelo qual o vendedor adquiriu o imóvel) 
- IPTU
- Certidão de inteiro teor da matrícula com negativa de ônus (expedida pelo serviço de registro de imóveis) 
- Certidão negativa de impostos e taxas municipais
- Declaração de medidas e confrontações (casas e sobrados) 
- Declaração de não existência de débitos condominiais (apartamentos) 
- Certidão negativa de foro e/ou laudêmio
- Declaração/Justificativa quando o valor de venda do imóvel for inferior ao valor de avaliação

Documentos do(s) vendedor(es):

- Carteira de identidade
- CPF
- Comprovante de endereço (contas de água, luz ou telefone fixo) 
- Certidão de nascimento (somente para solteiros) 
- Comprovante de estado civil (para casados, divorciados, viúvos) 
- Escritura de pacto antenupcial (somente para casados) 
- Comprovante de estado civil para união estável (em caso de união estável) 
- Certidão conjunta emitida pela Secretaria da Receita Federal e Procuradoria Geral da Fazenda Nacional (RF/PGFN - débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União) 
- Certidão negativa dos distribuidores forenses referentes a Ações Cíveis
- Certidão negativa dos cartórios de protestos
- Certidão negativa da Justiça Federal

(< Saiba como Utilizar o FGTS para Financiar seu Imóvel)

Serviços:

13 comentários:

  1. Bom Dia!

    Estou encontrando boas informações aqui no site imóvel e dicas, agradeço a iniciativa.

    Donavan Vasconellos.
    Corretor de Imoveis.

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    1. Bom Dia Donavan!

      Nós é que agradecemos sua visita, e também apreciamos muito seus links, ofertas de imóveis.... nas redes sociais.

      Atenciosamente.
      Equipe Imovel e Dicas.

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  2. boa tarde!

    muito bom o site, excelentes informações, estou buscando um imóvel e tem sido muito util.

    Afonso e Julia.

    desejamos feliz ano novo a equipe do site.

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  3. boa tarde!

    Meu nome é Milton sou funcionário publico estadual meu salario é de r$8.000,00 e tenho r$ 120.000,00 (fgts) gostaria de ver aqui mais informações como usar o fgts no financiamento imobiliário.

    Atenciosamente.
    milton carlos

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    1. Bom Dia Sr. Milton!

      Publicamos artigo com Informações sobre utilização do Fgts para Compra de Imóveis há algumas semanas, por favor, acesse
      a mesma no link a seguir:

      http://www.imoveledicas.com/2012/01/quando-e-possivel-usar-o-fgts-para.html

      Atenciosamente.
      Equipe Imovel e Dicas.

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  4. olá, gostaria de saber como posso financiar um imóvel de R$ 820.000,00 reais, tenho como dar até 20% de entrada,obrigada.karla linhares.

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    1. Bom Dia Sra.Karla!

      Sugerimos que faça uma simulação de financiamento utilizando o link abaixo, sendo esta a melhor forma para conhecer as opções de financiamento.

      http://www.larecompanhia.com.br/credito-imobiliario.php

      Atenciosamente.
      Equipe Imovel e Dicas

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  5. Gostaria de saber como posso fazer uma simulação de financiamento para compra de um imovel em sp, morumbi de R$ 680.000,00 tenho fgts e entrada de R$73,000.00.

    Mariana,sp.
    obrigada.

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    1. Bom Dia Sra.Mariana!

      Sugerimos que faça sua simulação de financiamento utilizando o link a seguir, basta copiar e colar o mesmo em seu navegador.

      http://www.larecompanhia.com.br/credito-imobiliario.php

      Atenciosamente.
      Equipe Imovel e Dicas

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  6. olá.

    estive vendo uma matéria aqui no site sobre financiamento da reforma ,desejo fazer uma obra usando meu FGTS, como posso contratar este financiamento? a ideia é fazer melhorias no imóvel para depois vender por um valor melhor.obrigada sandra lenise.

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    1. Bom Dia Sra.Sandra!

      É uma boa ideia investir na Reforma para valorizar seu imóvel, algumas matérias aqui no Imovel e Dicas explicam melhor, de qualquer forma sugerimos que viste o link abaixo e preencha o formulário da pagina para mais detalhes.

      http://www.larecompanhia.com.br/financiamentos.php

      Atenciosamente.
      Equipe Imovel e Dicas

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  7. bom dia! antes de mais nada agradeço pelas informações do site, gostaria de mais informações sobre como utilizar meu fgts,nunca usei o mesmo para compra de imóvel, trabalho há 12 anos na mesma empresa obrigada, meu nome é Leandra Batista, moro de Belo horizonte.

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    Respostas
    1. Bom Dia Sra.Leandra!

      Sugerimos que faça uma simulação de financiamento utilizando o link abaixo, sendo esta a melhor forma para conhecer as opções de financiamento.

      http://www.larecompanhia.com.br/credito-imobiliario.php

      Atenciosamente.
      Equipe Imovel e Dicas

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Atenciosamente.

Imóvel e Dicas.
www.imoveledicas.com

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