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Veja quanto custa Construir sua Casa.

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Quanto mais informação você tiver sobre o imóvel que deseja construir, mais exato será o calculo do valor total da construção.




Portanto, faça o seguinte exercício: imagine situações diferentes, que vão desde a quase total falta de informação até a informação completa. 

Quando se tem apenas uma série de ideias, o que importa é ter noção do valor a ser investido na construção, pois isso permite adequar o tamanho da casa ao seu bolso. 

Nesse caso, recomenda-se uma estimativa de custos de construção, obtida através da multiplicação da área total que imagina construir pelo valor do metro quadrado de área construída, incluindo material e mão de obra. 

Uma segunda forma é obter uma estimativa de custos de construção parametrizada, que leva em consideração algumas características imaginadas para a casa, tais como: área do terreno, área dos pavimentos, pé direito dos pavimentos, quantidade de dormitórios e de banheiros, bem como a técnica construtiva utilizada. 

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Quando já se tem o projeto, a facilidade é maior, pois sua resposta virá através de um orçamento detalhado e elaborado a partir deste material.




Neste ponto você já terá então investido na elaboração do projeto da casa e na consultoria para fazer o orçamento.

Para que tenha uma ideia veja na tabela abaixo os gastos com material e mão de obra necessários para construir um sobrado de 227,47 m², com acabamentos de padrão simples, médio e luxo (Preços em Reais, por m²). 

Os números excluem custo de projetos (que varia de 5 a 12%), gerenciamento e fiscalização da compra de materiais feitos por arquiteto, engenheiro ou empreiteiro (ficam entre 10 e 20%), elaboração e execução de paisagismo e serviços complementares. 

Nos padrões simples e médio, o sobrado tem estrutura de concreto e paredes de tijolo cerâmico. No luxo, de tijolo maciço. De um para outro, também mudam os acabamentos.

Os valores abaixo foram atualizados em Dez 2012: 

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Fontes de Consulta: ArquiteCasa e Casa Abril

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